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兴业证券--深圳控股 合约出售后退全年成绩无忧
来源:未知 作者:admin 发布时间:2017-11-10 16:19 浏览量:

  中期成绩契合预期:公司2017年中期经营收入54,新利网上娱乐代理.54亿港元,同比下降14.6%;毛利21.97亿港元,与上一年根本相等,毛利率到达40.3%,比上一年同期提高6.5个百分点,首要因为结转的深圳项目毛利率较高以及二三线城市项目毛利率提高;归属上市公司股东净利润为36.29亿港元,同比增加119.1%,首要因为出售的三四线城市项目产生了33.3亿港元的一次性收益。中心净利润到达34.52亿港元,比2016年全年的中心净利润上涨32%,公司的中期成绩契合预期。公司拟派发中期股息每股7港仙。

  危险提示:宏观经济增加放缓、职业约束方针加严、公司出售不及预期。

  受深圳严厉约束方针影响,合约出售后退:公司上半年合约出售金额和面积别离为91亿元人民币和40万平米,新利18娱乐,别离同比下降35.3%和32.5%,首要因为深圳严厉的约束方针影响,明星项目深业中城项目会推迟出售。上半年合约出售依然有76%是来自深圳,首要由深业上城办公楼和塘朗城奉献。现在公司的可售项目的总面积到达100万平米,其间重要项目包含深业中城(可售面积9万平米)、深业东岭(可售面积5.1万平米)。

兴业证券:*深圳控股 合约出售后退全年成绩无忧

  我们的观念:深圳控股上半年的出售因为深圳严厉约束方针而后退,全年的出售方针也受到影响,可是公司在深圳的项目归于稀缺的优质资源,本年不出售对全年成绩也没有影响。别的,公司的土地储备进一步优化,愈加聚集一线城市,未来将加大在深圳的土地获取力度。我们估计公司2017/2018年经营收入别离为123.1和275.0亿港元,别离同比下降42.4%和上升123.4%,归属上市公司股东中心净利润别离为36.2和41.3亿港元,别离同比增加38.4%和14.2%,我们保持公司“买入”评级,方针价4.96港元,较现价有37%的上涨空间,相当于2017/2018年8.8/7.7倍PE,相当于NAV折让40%,主张投资者重视。

  地产建筑业*深圳控股*00604*合约出售后退,全年成绩无忧

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